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五、按房屋建筑質量分類名詞解釋

    完好房屋:指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設備完整,上下水道通暢,室內地面平整,能保證居住安全和正常使用的房屋,或者雖有一些漏雨和輕微破損,或缺乏油漆保養,經過小修能及時修復。
    基本完好房屋:指主體結構完好,少數部件雖有損壞,但不嚴重,經過維修就能修復的房屋。
    一般損壞房屋:指主體結構基本完好,屋面不平整、經常漏雨,門窗有的腐朽變形,下水道經常阻塞,內粉刷部分脫落,地板松動,墻體輕度傾斜、開裂,需要進行正常修理的房屋。
    嚴重損壞房屋:指年久失修,破損嚴重,但無倒塌危險,需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。
    危險房屋:是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
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