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六、按房屋建筑樓層分類名詞解釋

    房屋層數:房屋層數是指房屋的自然層數,一般按室內地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
    地下室:是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括層高在2.2m以下的半地下室),房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。
    半地下室:房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者。
假  層:是指建房時建造的,一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m,面積不足底層的二分之一的部分。附層(夾層)是房屋內部空間的局部層次。
    擱樓(暗樓):一般是房屋建成后,因各種需要,利用房間內部空間上部搭建的樓層。
    低層住宅:指一層至三層的住宅。
    多層住宅:指四層至六層的住宅。
    中高層住宅:指七層至九層的住宅。
    高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
    塔式高層住宅:以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
    單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成,每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
    通廊式高層住宅:由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。
    躍層住宅:套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。
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