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吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售公告(2019年第5期)

 

吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售公告(2019年第5期)

 

按照《吉安市中心城區商品住房退房房源組織公開銷售實施細則》的規定,受房地產開發企業的委托,現將本期我市中心城區商品住房退房房源予以公示。房源申購工作 2019 7 4 日開始,凡有意申購者可按要求報名,并按程序要求參與抽簽認購,現就有關事項公告如下。

一、房源公示期: 2019  7 4 ---- 2019   7 17 

二、網上公示:www.jafdc.cn(中文域名:吉安市房地產管理局)

       www.zstvnh.live(中文域名:吉安市吉州房地產交易所)

              www.jazydb.com(中文域名:吉安市房屋置業擔保有限公司)

三、申購登記期限:申購人須在 2019  7   4  日至 2019   7    18  1600之前按申購要求辦結申購登記手續。

    申購登記地址:吉安市吉州區吉州大道368號五樓(市房管局五樓503室)

四、組織公開銷售時間: 2019   7    26   1500

組織公開銷售地址:吉安市吉州區吉州大道368號一樓(吉安市二手房交易市場.房產金融超市)

五、公開銷售承辦方:吉安市房屋置業擔保有限公司受理及咨詢電話:0796-8223822

公開銷售監督管理部門:吉安市房管局市場管理科      監督電話:0796-8213280

                          吉安市房地產監察支隊       監督電話:0796-8246726

六、申購要求

1、按先申請,后交款的原則,在本公告規定的申購登記期限內,申購人本人持有效身份證件到市房管局五樓503室申請報名,并以本人名義到指定銀行足額繳存申購保證金(標準為:5萬元/套,保證金須在  2019    7 18 1600之前進帳。),及時將銀行交款憑證提交給置業擔保公司,逾期不予辦理。

2、如申購人選擇申購多套退房房源的,需在申購登記期限內及時申請報名并按套足額繳存申購保證金。

七、申購須知

1、有購房意向的客戶可按照本期公開銷售房源公示內容與房地產開發企業聯系,先進行實地看房,并就付款方式、按揭貸款、房屋質量、交房時間等涉及房源相關信息及申購成功后對購房合同條款約定相關事宜向房地產開發企業咨詢,然后再申請報名,如在看房過程中開發企業不予配合,可撥打投訴電話:0796-8246726(吉安市房地產監察支隊)。

2、申購保證金由置業擔保公司統一監管。在本公告規定的申購登記期限內,申購人憑《交款單》到指定銀行以申購人名義向主辦方(置業擔保公司)開設的保證金監管帳戶內存入足額申購保證金,并及時將銀行交款憑證提交給置業擔保公司,辦結相關手續后領取《吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售現場抽簽資格確認書》(該《確認書》將按申購人辦結申購登記手續時間,確認現場抽簽順序編號),取得公開銷售現場抽簽活動日的認購抽簽資格。

3、截止  2019 7 3 日下午17時之前,本期退房房源無限制銷售情形,如在本公告發布之日起至組織公開銷售時( 2019 7  26 日下午15時之前),本期退房房源發生限制銷售的情形,被限制銷售的房源則自然停止公開銷售,置業擔保公司將及時在網站予以公告,并電話通知該房源的申購人,請申購人隨時關注公告情況。

4、申購人須在規定組織公開銷售時間(  2019    7 26  1500時之前)內攜帶本人身份證明原件、《吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售現場抽簽資格確認書》到達退房房源公開銷售現場(抽簽活動地址:吉安市吉州區吉州大道306號房地產管理局大樓一樓吉安市房屋交易市場•房屋金融超市大廳),并嚴格遵守本期退房房源公開銷售現場規則(詳見附件:《吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售活動現場規則》,申購人也可通過置業擔保公司網站www.jazydb.com了解有關規則),參加退房房源公開銷售抽簽認購活動。

申購人因故不能親自到場的,可委托他人(1-2人)代為參加抽簽認購,但須出具經公證處公證的《委托書》(如委托人與受委托人系夫妻關系,須提供婚姻關系證明及雙方身份證原件,《委托書》可不需公證)。因申購人或委托人未到場(含遲到)或不能提供有效身份證件或者到場后放棄抽簽認購的,視為放棄,并承擔已繳交購房保證金2%的違約金。

5、置業擔保公司和公證處對參加現場抽簽的申購人或代理人身份對照《吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售2019年(第 5期)申購人資格核對登記表》進行身份核對登記,按照先抽順序號碼,后抽認購房源的程序進行,每個認購抽簽號碼只限抽簽一次。

6、公開銷售抽簽認購結束后,未參加抽簽或參加抽簽但沒有中簽的申購人憑相關材料辦理退款手續,置業擔保公司在5個工作日之內辦結;中簽者所繳保證金轉為購房定金由置業擔保公司轉匯給房地產開發企業,中簽者應在7個工作日之內,持相關材料與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》,逾期視為自動放棄購買,定金歸房地產開發企業所有。

八、退房房源基本信息

房源公示編號

項目名稱

房源坐落

所在區

預(銷)售面積(

用途

銷售單價

(/

委托售房單位名稱

聯系人及

聯系電話

1

  恒襄花園

吉州區君華大道以東、金楓路以南、天華山路以西、吉祥路以北恒襄花園

251-802

吉州區

86.88

住宅

7965.09

江西吉商投資有限公司

廖小姐13697061169

2

  聚仁雅苑

青原區和諧路以東聚仁雅苑

71單元1501

青原區

132.56

住宅

7537

江西聚仁合富房地產開發

有限公司

羅小姐13607968958

3

 玖隆財經大廈

吉州區韶山西路與石陽路交叉口西南角玖隆財經大廈1-812

吉州區

42.80

商業

7808

吉安市玖紅實業有限公司

彭先生13607967800

4

金鑫

未來港

青原區青原大道以西金鑫未來港商業主體及酒店式公寓

A1102

青原區

93.77

商業

16545

吉安市金鑫格瑞德商業發展有限公司

徐小姐15949685305

5

金鑫

未來港

青原區青原大道以西金鑫未來港商業主體及酒店式公寓

A4150

青原區

40.75

商業

8515

吉安市金鑫格瑞德商業發展有限公司

徐小姐15949685305

6

金鑫

未來港

青原區青原大道以西金鑫未來港商業主體及酒店式公寓

A3006

青原區

49.47

商業

9536.58

吉安市金鑫格瑞德商業發展有限公司

徐小姐15949685305

7

  信和

  永叔花園

吉安市吉州區永叔路189號信和永叔花園

678棟店面

1-07

吉州區

40.52

住宅

22894.62

吉安信和實業有限公司

孫女士18907063256

8

  信和

  永叔花園

吉安市吉州區永叔路189號信和永叔花園

11-2503

吉州區

113.49

住宅

9063.85

吉安信和實業有限公司

孫女士18907063256

9

  鷺洲府邸

吉州區井岡山大道3號鷺洲府邸132-1101

吉州區

124.82

住宅

11158

吉安市恒邦置業有限公司

柯小姐13979686189

10

  國際

花園

吉州區陽明西路66號同國際花園11-302

吉州區

63.70

公寓式寫字樓

6400

江西同房地產開發有限公司

劉小姐13207961966

特別提示:1.為確保申購人順利辦結申請申購登記手續,在本期退房房源公開銷售公告期間,申購人均可到吉州區吉州大道368號(市房管局大樓)五樓503室辦理有關手續,同時,提醒申購人需在申購登記期限內辦結申請及繳存申購保證金手續,如逾期將不予辦理。為方便申購人及時辦結有關手續,避免逾期現象發生,主辦方(置業擔保公司)提供電話預約服務,預約電話0796-8223822

2.申購人如選擇銀行按揭購房,可先到銀行核實本人(含配偶)的個人征信情況,以便申購人能順利辦理相關銀行按揭手續。

3.如因本期退房房源的申購人數較多,公開銷售現場將臨時調整,主辦方置業擔保公司將及時通知申購人并在網站公示有關情況。

附件:《吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售活動現場規則》。

吉安市房屋置業擔保有限公司

201974

 

 

 

 

 

吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售活動現場規則

 

為確保吉安市中心城區商品住房公開銷售(2019年第 5期)現場抽簽活動的順利進行,根據《吉安市中心城區商品住房退房房源組織公開銷售實施細則》及《吉安市中心城區商品住房退房房源組織公開銷售操作規程》有關規定,特制定本規則作為現場抽簽活動應遵循的規則。

一、負責本期公開銷售抽簽活動組成單位簡介

組織實施單位:吉安市房屋置業擔保有限公司

全程監督單位:吉安市房管局市場管理科

全程公證單位:吉安市石陽公證處

維護現場秩序單位:吉安市房地產監察支隊。

二、本期公開銷售抽簽活動現場操作流程

按照先抽順序號碼,后抽認購房源的原則,對本期公開銷售的每套商品住房按房源公示編號順序逐套進行抽簽,直至最后一套。具體流程如下:

第一步:確定有效申購人。置業擔保公司和公證處對參加現場抽簽的申購人(或代理人)身份進行資格核對并登記每套房源的有效申購人;

第二步:認購抽簽順序號碼的產生。現場設立認購抽簽號碼箱一個,工作人員按每套房源的有效申購抽簽人數確定認購抽簽號碼球(以阿拉伯數字代表申購人抽取相對應房源認購抽簽號碼順序),每套房源的有效申購人將按《吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售現場抽簽資格確認書》的編號順序逐一進行抽簽,并由該套房源的全部有效申購人核定所產生的認購抽簽順序號無異議后,由工作人員現場公布該套房源的認購抽簽順序號碼。

第三步:公開銷售房源中簽認購者的產生。現場設立抽簽箱一個,每個認購抽簽號碼只限抽簽一次,中簽者從中產生。抽簽時以紅球白球區分(紅球代表中簽者,系唯一的中簽球;白球代表未中簽者,并根據每套商品住房按有效抽簽號碼數量減去紅球后,確定白球的最終數量);每套房源抽簽活動前,現場工作人員在公證人員及該套房源有效申購人的監督下,將本套房源待抽簽的紅球白球現場公開放入抽簽箱內密封待抽簽。

有效申購人按認購抽簽順序號碼的先后順序進行抽簽,并將抽出的(只能拿一個球)交現場工作人員登記確認抽簽結果。如抽中紅球,不在繼續抽簽,現場工作人員即時將抽簽箱打開,以視公正、透明。

第四步:公證核實中簽者。抽簽活動結束后,由公證員對本期抽簽過程有效性進行公證并宣讀公證詞,主辦方當場為中簽者頒發吉安市中心城區商品住房退房房源公開銷售中簽確認書》。

三、本期公開銷售抽簽活動現場有關規定

1、本期房源中,如該套房源只有一個申購人,可不進行抽簽,現場直接宣布申購人為中簽者;如有無人申購的房源,則該套房源視為無人認購,進入下期公開銷售房源。

2、本期公開銷售現場若有人員無理取鬧、擾亂現場秩序,主辦方置業擔保公司有權對其強行帶離活動現場,情節嚴重的,將依法向公安部門報案處理。

                                                                               

 

 

201974
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