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繼承、離婚房屋產權轉移登記指南

一、提交材料
1、吉安市房屋所有權轉移登記申請表;
2、原房屋所有權證;共有的,還須提交共有權證;
3、當事人身份證明:
⑴自然人:提交居民身份證、軍官證或護照等有效身份證明的復印件(提供原件校對);
⑵委托代辦:提交有效的授權委托書和代理人的身份證復印件(提供原件校對)。
4、因繼承或離婚導致房屋發生產權轉移的證明材料。
⑴繼承的,提交繼承權公證書;
⑵離婚的,提交離婚證、離婚協議書(經蓋公章認證)或法院判(裁)決書、民事調解書。
5、登記部門認為必要的但不限于以下所列的其他材料。
⑴房產繼承開始時,申請人已達法定婚齡的,應提交其婚姻狀況證明資料;
⑵申請人委托他人代理登記申請的,所出具的授權委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權利范圍;
⑶申請人為未成年人的,應提交監護人的身份證和監護關系證明,被監護人的戶口本或戶籍證明(屬其他無民事行為能力人和限制民事行為能力人的參照本條規定)。
 
二、收費標準
費用名稱
收費標準
備  注
登記費
住  宅:80元∕件
 非住宅:550元∕件
申請共有房產的,每增加一本證書加收證書工本費10元。
手續費
住  宅:6元∕㎡
非住宅:按房屋價值的1%。
由房屋承受方承擔;手續費按房屋產權轉移份額繳納。
 
三、辦理時限
自受理并繳費之日起計算,五個工作日。
預備申請
 
受理
 
繳費
 
交易所內部流轉、審批并記載于登記簿、繕證
 
領證
預備申請材料,到導辦臺取號排隊辦理
 
到受理窗口提交材料,受理后,領取收件收據及繳費單
 
到財務窗口繳費,領取繳費票據
 
 
按收件收據提示時間,憑收件收據及繳費票據到發證窗口領證
領證方式
權利人(代理人)持本人身份證明(原件)及《吉安市吉州房地產交易所業務受理單》(原件)到領證窗口領證。
 
查詢方式
領證窗口聯系電話:0796-8225633
 
辦證地址:吉安市吉州區吉州大道368號(市房地產交易中心)
咨詢電話:0796-8225995
 
 
 
                                           吉安市吉州房地產交易所宣
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