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房改購房產權登記指南

一、提交材料
1、吉安市房屋所有權轉移登記申請表;
2、申請人的身份證明:
⑴自然人:提交居民身份證、軍官證或護照等有效身份證明的復印件(提供原件比對);
⑵單位:屬企業的,提交企業法人營業執照復印件(提供原件比對);屬行政、事業單位的,提交組織機構代碼證、事業單位法人證書復印件(提供原件比對);屬社會團體的,提交社會團體法人登記證書復印件(提供原件比對);
⑶委托代辦:個人委托,提交有效的的授權委托書和代理人的身份證復印件(提供原件比對);單位委托,提交加蓋單位公章的授權委托書、法定代表人及代辦人身份證復印件(提供原件比對)。
3、房屋所有權證或權屬確認證明;
4、房改購房證明資料。
⑴房改成本價房,提交房改成本價房買賣審批表、房改成本價房買賣合同書,超標準按市場價購房部分,提交契稅完稅或減(免)稅憑證;
⑵房改標準價房,提交房改標準價房買賣審批表、房改標準價房買賣合同書;
⑶清房、退房,提交房改房清房、退房合同及相關證明。
 
 
二、收費標準
費用名稱
收費標準
備  注
登記費
住  宅:80元∕件
申請共有房產的,每增加一本證書加收證書工本費10元。
手續費
 住  宅:3元∕㎡(超標準按市場價購買部分6元∕㎡;清房、退房按6元∕㎡)。
房改成本價房、標準價房由轉讓雙方各承擔50﹪;清房、退房由房屋承受方承擔。
 
三、辦理時限
自受理并繳費之日起計算,五個工作日。
預備申請
 
受理
 
繳費
 
交易所內部流轉、審批并記載于登記簿、繕證
 
領證
預備申請材料,到導辦臺取號排隊辦理
 
到受理窗口提交材料,受理后,領取收件收據及繳費單
 
到財務窗口繳費,領取繳費票據
 
 
按收件收據提示時間,憑收件收據及繳費票據到發證窗口領證
領證方式
權利人(代理人)持本人身份證明(原件)及《吉安市吉州房地產交易所業務受理單》(原件)到領證窗口領證。
 
查詢方式
領證窗口聯系電話:0796-8225633
 
辦證地址:吉安市吉州區吉州大道368號(市房地產交易中心)
咨詢電話:0796-8225995
 
 
 
                                           吉安市吉州房地產交易所宣
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